En el sur de la Florida, en la década de los 90, muchos inversionistas ganaron mucho dinero con la inversión en pre-venta en Bienes Raíces en zonas como Brickell, Downtown, Aventura y Miami Beach. Actualmente, después del período de recesión vivido a finales de la década anterior y comienzo de …
El seguro para su propiedad es uno de los puntos más importantes a considerar a la hora de hacer una inversión inmobiliaria. La tenencia de una propiedad raíz trae implícitos riesgos de los cuales hay que estar protegido para minimizar la exposición y responsabilidad frente a los mismos. Uno de …
¿Qué es la vivienda principal? Vivienda principal es aquella que es usada por el propietario en forma permanente. El tener una propiedad declarada como vivienda principal da grandes beneficios. A continuación los tres más importantes de ellos: Deducción de $25,000 en el valor fiscal de la propiedad: Esta exención fiscal …
La compra de una propiedad usada es una de las actividades inmobiliarias más comunes y es por ello que le dedicaremos un artículo completo. Para empezar, primero vamos a asumir que ya se escogió la unidad la cual se quiere comprar y por la cual se procederá a ofertar y …
Uno de los puntos importantes a la hora de tomar la decisión de comprar una propiedad es determinar con antelación qué tipo de figura usar como el ente que está comprando la unidad. Una propiedad puede ser comprada a nombre personal, o puede ser comprada a nombre de una figura …
La compra de una propiedad en pre-venta, si el comprador la está comprando para vivirla, puede ser una experiencia de lo más interesante para el mimo por el hecho de la atracción y el interés que genera el hecho de ver construirse su futura propiedad, algunas veces, incluso desde cero. …
1. El concepto de propiedad individual y propiedad compartida en un condominio. Un condominio es un conjunto de unidades habitacionales o comerciales, en las cuales el propietario de cada unidad es dueño del espacio y del contenido donde ésta se encuentra, y además es dueño de una porción o alícuota …
Al trabajar con compradores extranjeros es común que muchos de ellos, quieran actuar como inversionistas comprando propiedades usadas con la idea de repararlas, remodelarlas para luego venderlas a un valor superior que les permita a ellos recuperar lo que invirtieron en la compra, lo que invirtieron en las reparaciones o …
¿Por qué usar un agente? Esta pregunta tendrá demasiadas respuestas, y la gran mayoría de ellas, tendrán mucho sentido. Procedamos, entonces, a enumerar las razones más importantes: 1. El agente inmobiliario o de bienes raíces en un profesional en la materia. Entonces: ¿Por qué no trabajar con un profesional, conocedor …
La compra de una vivienda debe ser una decisión basada en la obtención de suficiente información relacionada con la operación de manera que se pueda garantizar que la operación sea exitosa. Es muy importante saber escoger las personas o compañías que participarán en la negociación: asesor inmobiliario, al asesor inmobiliario, …